Driftskostnad

Definition

Driftskostnader i en bostadsrätt avser de löpande kostnader som uppstår för att driva lägenheten – el, värme, vatten, hemförsäkring och ibland bredband. Vissa kostnader ingår i föreningens avgift (till exempel värme i centralt system), andra betalar du direkt.

Varför det spelar roll vid budgivning

Driftskostnaderna kommer ovanpå avgiften och påverkar din totala boendekostnad. De varierar med lägenhetens storlek, energiprestanda och hur du bor. Att bara räkna på avgiften ger en ofullständig bild.

Vad du bör kontrollera

• Fråga vad som ingår i avgiften – el, värme, vatten, kabel-tv?
• Be om faktiska driftkostnader från nuvarande ägare, inte bara schablon.
• Kontrollera energideklarationen för att bedöma uppvärmningskostnader.
• Räkna driftkostnader tillsammans med ränta, amortering och avgift.