Energideklaration

Definition

En energideklaration är ett dokument som visar fastighetens energiprestanda på en skala från A till G. Den krävs vid försäljning av bostadsrätter och baseras på byggnadens uppvärmning, ventilation och energiförbrukning. Deklarationen gäller i tio år.

Varför det spelar roll vid budgivning

Energideklarationen ger en indikation på framtida uppvärmningskostnader och hur energieffektiv fastigheten är. Låg energiklass kan innebära högre driftkostnader och ibland kommande krav på energieffektivisering.

Vad du bör kontrollera

• Be om energideklarationen – när utfärdades den och vilket klassificeringsbetyg har fastigheten?
• Jämför energiklassen med liknande fastigheter i området.
• Fråga om planerade energieffektiviseringsåtgärder och hur de finansieras.
• Sätt energiprestandan i relation till faktiska driftkostnader från nuvarande ägare.