Underhållsplan

Definition

En underhållsplan är föreningens långsiktiga plan för underhåll och reinvesteringar i fastigheten – tak, fasad, stammar, hissar, gemensamma utrymmen med mera. Den anger typiskt vad som behöver göras, ungefärlig tidpunkt och beräknad kostnad.

Varför det spelar roll vid budgivning

Utan en aktuell underhållsplan är det svårt att förutse framtida kostnader och avgiftshöjningar. En plan som inte följs upp kan innebära att stora projekt dyker upp utan förberedelse.

Vad du bör kontrollera

• Finns det en skriftlig underhållsplan – och när uppdaterades den senast?
• Stämmer planerade projekt med renoveringsfondens storlek?
• Har redan genomförda åtgärder dokumenterats och följts upp?
• Fråga styrelsen om avvikelser mellan plan och verklighet.